반응형 SMALL 부동산4 서울 아파트 매수심리 3주째 회복 [부동산소 -N로즈지점장] 청담 마크힐스 57억 '최고가'… 서울 매매수급지수 83.9→84.6 '개선'…강남3구 올라 서울 아파트 매매수급지수가 3주 연속 상승하며 실수요 매수세가 다소 살아나는 분위기다. 1일 한국부동산원에 따르면 2월 넷째 주(26일 기준)일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 84.6으로 전주(83.9) 대비 0.7포인트(p) 상승한 것으로 나타났다. 매매수급지수는 아파트 매매시장의 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 기준선(100)보다 수치가 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 것을 의미하고, 100보다 높으면 그 반대를 뜻한다. 지역별로 보면 이번 주 강남 매매수급지수는 전주와 같은 85.2로 나타났고, 강북지역은 81.1에서 82.3으로 1.2p 개선됐다. 권역별로는 강남 3구(.. 2024. 3. 2. 6억대 수원 아파트, 4개월 만에 가격이…집주인들 '화들짝' 올해 들어 경기 수원 주택 거래에서 전 거래가보다 높은 가격에 계약된 상승 거래와 같은 면적 최고가 기록이 속출하고 있다. 최근 전국 아파트 가격이 10주째 하락세인 것과는 대조적이다. 수원을 지나는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 최근 착공한 데다 총선을 앞두고 여야가 지하철 3호선 수원 연장과 철도 지하화 공약 등 교통 개선안을 꺼내 들며 지역 부동산 분위기가 달아오르고 있다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 수원 권선구 곡반정동 ‘수원하늘채더퍼스트 1단지’ 전용면적 74㎡는 지난달 26일 6억5800만원에 손바뀜했다. 지난해 11월 거래(6억3500만원)보다 2300만원 올라 최고가 기록을 세웠다. 같은 단지 전용 84㎡는 지난 2일 7억2500만원에 거래됐다. 지난해 9월 6억20.. 2024. 2. 5. 역전세난 우려가 현실로 '서울 아파트 역전세 급증' 서울 아파트 전세 시세가 기존 계약 보증금보다 낮아진 역(逆)전세 발생 건수가 10000건에 육박한 것으로 나타났다. 지난 24일 아파트 실거래가 정보제공업체 '호갱노노'에 따르면 최근 3개월간 전세 시세와 기존 전세금 역전 현상 발생 건수는 9398건으로 지난 2월 초 집계된 5346건 대비 두 배 가까이 늘었다. 2023.04.24 - [대표글 ★N로즈 지점장 추천★] - 이스타항공, 제주도 입도세 추진에 긴장…"손님 끊길라"[프로모션예매 ㄱㄱ] 2023.04.24 - [대표글 ★N로즈 지점장 추천★] - 당정, 전세사기 특별법으로 '피해자·LH'에 우선매수권 2023.04.23 - [대표글 ★N로즈 지점장 추천★] - 원희룡장관 "전세사기 주택의 LH매입임대, 야당 공공매입과 전혀 달라"[전세사기뉴.. 2023. 4. 25. 올해 서울 아파트값, 송파가 가장 많이 떨어져…'노도강'도 급락 2022년은 급격한 기준금리 인상과 경기 침체 우려 등으로 매수세가 크게 위축되면서 거래절벽이 장기화된 한 해로 평가됐다. 올해 서울 아파트값, 송파가 가장 많이 떨어져…'노도강'도 급락 지난해 하반기부터 본격화된 기준금리 인상 여파로 전국 아파트 매매거래가 감소하고, 아파트값도 급락한 가운데 수도권에서는 인천, 지방에서는 세종의 집값 하락이 두드러졌다. 전세대출 이자부담 확대와 임대차 계약 만기때 보증금을 돌려받지 못하는 이른바 '역전세' 우려 등으로 월세 선호 현상이 확대되면서 전국 아파트 전세값읍 4년만에 하락 전환됐다. 2022년 아파트 매매시장을 분석한 결과 이같이 나타났다고 19일 밝혔다. 올해 서울 아파트값, 송파가 가장 많이 떨어져…'노도강'도 급락 코로나19 이후 0%대 수준을 유지했던 .. 2022. 12. 20. 이전 1 다음 반응형 LIST
